上海开荒保洁收多少钱？100平新房800贵不贵

（刚从工地爬出来的瞎话）
上周帮闺蜜监工浦东新居，保洁大姐拎着桶进门张口报："100平收1800！"惊得我手里的钥匙都掉了。今儿个就掰开揉碎唠唠——2024年上海开荒保洁到底该收多少钱？ 别急，阅读完这篇探索报告后至少能帮你省出三顿暖锅钱！

一、拆穿报价迷雾：你家房子算哪种清洁？
先搞清晰保洁公司偷偷分其余三六九等：

1 粗开荒（毛坯房专用）

• 典型现场：墙灰堆成小山+水泥块满地滚
• 中心责任：清建造垃圾（个别不含外运）
• 秘密价：5-8元/平（别信超10元的）

2 精开荒（装修后必做）

• 殒命地域：玻璃胶残留+推拉门凹槽藏沙
• 增值服侍：除胶剂擦窗框（不加钱！）
• 行情红线：10-15元/平（超过直接走人）

3 地狱模式（二手房改造）

• 特点值：厨房陈年油垢结成块
• 加价项：重油污清洁剂另算
• 真实案例：普陀张姐家80㎡老灶台多掏了600

血泪比价表

二、报价翻倍的隐藏坑点
（学会这些至少省30%）

玻璃擦不擦？高空费暗雷

• 3楼以上擦外窗：每扇+40（非10元/平）
• 自保技巧：签公约前用粉笔在玻璃上划""
• 避坑实录：宝山李哥家被收"独特处理费"380

垃圾运去哪？清运费猫腻

• 物业指定堆放点 vs 外运出小区
• 差价陷阱：长宁某小区物业收500/车，保洁公司报1200
• 破解招：直接找物业开清运单（省中间商）

东西耗材怎么算？

• 畸形情形：钢丝球/铲刀全包
• 恶意加项："入口除胶剂"每瓶+80？超市同款才28！

三、小白防宰举动清单
（照着做费心又省钱）

比价话术锁定真低价
错误问法："100平多少钱？" → 对方随口报高价
准确操作："精开荒，铲胶除灰包不包？二次返工怎么算？"
→ 闵行实测：这套话术砍掉报价单尾巴380元

盯着三个致命角落

1. 橱柜踢脚线缝隙（保洁最爱偷懒处）
2. 阳台推拉门下轨道（藏沙重灾区）
3. 马桶后方水管接缝（摸一把有灰就返工）

押金条目要灌音
公约加粗："验收及格才付尾款"
虹口真实翻车：刘阿姨没验收先转账，发现地漏堵成粥

四、独家省钱秘笈
（保洁大姐相对不会告诉你）

错峰保洁省40%
月尾25号后砍价：保洁公司冲业绩（实测：静安张叔压到7.5元/平）

团购拼单骚操作
找同小区3户一起下单：送全屋消毒（黄浦滨江业主群刚薅到）

耗材自备反赚
提前网购：

• 胶渍宝（15元/瓶 vs 保洁报价100）
• 鱼鳞布（10元/条 vs 保洁报价50）

最后甩个颠覆认知的本相：
看到穿工装戴手套的别急夸专业！真行家都穿旧锻炼鞋——防滑底比油亮皮鞋靠谱多了。前次我家保洁大叔踩飘窗差点滑下去，吓得我多给200当工伤补贴...别学我心软，当时谈好保险才算是庄重！