北京办公楼开荒保洁一平米要花多少钱？

刚租下CBD写字楼的行政小张，盯着保洁公司发来的报价单直挠头——同样3000平的写字楼，有人报1万5，有人敢要4万8！这开荒保洁的水到底有多深？别急，今儿咱就掰开揉碎聊聊北京办公楼开荒保洁的价钱门道！

一、开荒保洁到底收你啥钱？

说白了就跟拆盲盒似的，不一样设置价钱差老远！我扒拉了十几份公约，发现重要分这三档：

• 根基版（毛坯/简装）：5-8块/平米
  适合啥样：水泥地白墙，没太多装修垃圾
  干点啥：扫建造渣土、擦玻璃、清地面浮灰
  举一个栗子：朝阳望京新园区，5000平毛坯房，2万5搞定

• 准则版（个别精装）：8-12块/平米
  适合啥样：铺了地砖有吊顶，带根基灯具
  干点啥：除胶渍、擦金属框、清卫浴水泥点
  血泪教训：海淀王哥贪便宜选6块的，终局玻璃胶没清干净，返工多花八千！

• 奢华版（高端精装）：12-15块/平米
  适合啥样：大理石地面、玻璃幕墙、繁琐吊顶
  干点啥：石材养护、高空作业、灯具精致擦拭
  真实案例：国贸某金融公司，水晶灯擦坏两颗，赔了整月保洁费！

二、报价单里藏着的猫腻

上个月帮友人审公约，硬生生砍掉三万块！法门全在这张对比表里：

注：朝阳某物业的惨痛阅历——公约没写垃圾清运上限，最后多付了6车钱！

三、教你三招省出年初奖

别被保洁公司牵着鼻子走！记着这些干货：

1. 面积越大越要砍
   1万平以上的单子，单价至少能压1块钱！通州李总靠这招，3万平厂房省了4万块

2. 耗材自己买更划算
   保洁公司的玻璃水卖你80/桶？自己去批发商圈30搞定！但除胶剂必须用他们的——擦花玻璃可不保修

3. 错峰施工省三成
   岁尾扎堆开荒？试试7-8月淡季谈价！客岁丰台科技园有公司省了37%

四、灵魂拷问：便宜没好货？

还真不是！上个月东五环某创业公司捡着宝了——报8块/平的团队做出15块的效果！法门就两点：

1. 查三标认证（ISO9001/14001/45001）
2. 看工人装备：专业登高车的比爬梯子的靠谱十倍！

反观某贪便宜的网红公司，保洁用钢丝球刷大理石，赔了16万翻新费！

要我说啊，开荒保洁这钱真不能省！特殊是金融、医美这些高端行业，顾客进门先看地板反不光明。咱们客岁给西城律所做完开荒，合资人直接拍板签了长期保洁——人家原话：“瓷砖缝都发光的地儿，顾客才信任专业！”