家政服务网刚装修完的新居，保洁费居然比买瓷砖还贵？上周我表姐在郴州五岭广场新收房，找保洁公司做开荒，120平的房子报价3800！吓得她直接退单。郴州开荒保洁的水有多深？今天我撕开行业底裤给你看透！
一、报价单藏着3个加价坑
你以为5元/平很便宜？签完公约才发现处处要加钱：
- “垃圾清运费”陷阱：装修公司说包垃圾清运，终局保洁一来指着墙角碎砖：“这算独特垃圾，加收500！”
- “高空费”猫腻：擦外窗突然要加高空作业费，三楼也算“高空”，每扇窗多收80
- “材质附加费”套路：木地板清洁加价30%，美缝剂残留处理另算200/间
真实案例：郴州骆仙岭某业主，公约签5元/平，结账时因“大理石台面晶面处理”被多收1200元，吵到工商局才退钱。
二、郴州行情价大起底
1. 按面积收费最透明（适合个别室庐）
| 房屋范例 | 单价范畴 | 包括名目 |
|---|---|---|
| 100平以下 | 4-6元/平 | 根基除尘+玻璃+厨卫 |
| 100-150平 | 3.5-5元/平 | 含灯具擦拭+柜体内部 |
| 别墅/复式 | 6-8元/平 | 含楼梯+晒台+吊灯 |
| 留意：超过3米层高要加20%！郴州碧桂园某挑高客堂就栽在这。 |
2. 按名目收费防套路（适合精装房）
- 擦玻璃：1.5元/平（必须包窗框清洁）
- 除胶渍：15元/延米（重点看美缝剂残留）
- 厨房深度清洁：200元/间（油烟机拆洗另算）
血泪教训：郴州某业主签了“全包套餐”，终局油烟机拆洗被收380，比新买滤网还贵！
3. 按时间收费的雷区
号称60元/小时很划算？保洁队缓缓磨洋工：
- 个别开荒4小时搞定，他们拖到8小时
- 三人同时进场算三份钱
郴州北湖区有人被坑过：90平房子保洁费刷到2880！
三、为什么同小区报价差三倍？
1. 隐藏加价项对比
把这几项写进公约才可能省钱：
- 吊顶蜘蛛网算帐（多数漏做）
- 地漏水泥块畅通（堵塞重灾区）
- 门窗轨道深度清洁（藏灰冠军）
2. 清洁剂成本转嫁
刑孤守问：“报价含不含清洁剂？”
- 除漆剂50元/瓶（淘宝卖9.9）
- 大理石养护液按面积收双倍
郴州某保洁公司靠卖清洁剂，每月多赚2万！
四、自问自答中心症结
Q：150平房子多少钱算合理？
A：记着这一个公式：
根基价=面积×4元 + 窗户数×80元 + 卫生间数×150元
超出这数八成有诈！
Q：怎么避免常设加价？
A：带着粉笔现场划重点：
- 用×标出胶渍辘集区（门槛石/窗台）
- 用○圈定高空作业点（水晶灯/高窗）
- 照相留证：“就这些地域，别处不加钱！”
小编拍桌子说一句瞎话
在郴州找开荒保洁，低于3元/平是陷阱，高于8元/平是掳掠！上周暗访苏仙区某公司，号称“98元全包套餐”，到现场要收垃圾清运费+高空作业费+材质护理费，最后合22元/平！新手记着：
- 别信“一口价”，拿着户型图逐项核查
- 尾款至少留30%，验收完再付
- 发现加价直接打12315，郴州消协近来专查这一个
那些说“行业都如许收费”的，不是蠢就是坏！
